2017

sedar tak sedar dah masuk 2017....anak sulung dah lepas UPSR...anak no2 this year ambik UPSR....rumah dah letgo sebijik....start reloan yg 1 lagi untuk kumpul modal.....sign s&p untuk satu lagi rumah @3xxK....makin tinggi rumah kat area aku ni....tak dapat imagine 10~15 tahun lagi mcm mana harganya....moga2 anak2 mampu beli rumah sendiri.....kalau tak beli dgn bapakla :).... silver masih sangkut....gold masih banyak dlm arrahnu....tunggu harga pulih baru letgo....mcm2 difikiran....selagi mampu layankan.....

coming back....

lama tak jenguk blog ....banyak benda berlaku ....jual rumah...beli rumah baru....umrah...dan paling win..anak sulong dah ambik UPSR tahun ni....sedar tak sedar dah semakin tua...dah start planning projek baru....

sesekali jenguk blog....lama dibiarkan bersawang....banyak kes berlaku dalam hidup.....rumah dah terjual...projek pertanian gagal....busines emas dan perak berhenti seketika... skrg start nak cari prop baru...nak jual kereta....nak arrange balik cashflow.....moga2 lancar....manusia merancang ...perancangan Allah mengatasi segalanya....

pelepasan hartanah...

sekarang dalam mode nak lepaskan hartanah yg aku dapat dari lelongan ...tengah cari agen2 yg boleh uruskan....nak lepaskan pada harga bawah MV....at least pembeli dah untung masa beli....win-win situation... make profit when you buy not when you sell....Mr Faridz Aswadi kalau ada lalu blog ni mohon contact tru email...

rebutan...

sebelum nie bar ni jadi rebutan...apabila dikeluarkan semula terus harga jadi biasa2 je...pelik juga taktik minter2 ni

kontroversi..panas

inilah benda yg dinamakan dirham dan daniq....memang kontroversi benda nie apabila nak digunakan sebagai pengganti fiat....lebih kontroversi bila ada pihak yg mengatakan  hanya  keluaran mereka yg diterima pakai sebab dibackup oleh pemerintah....pandai2lah cari penyelesaian....setakat hari nie aku simpan sebab nilai silvernya..

prop lagi???

cuti sekolah baru2 nie  aku pergi ambik kunci prop yg aku projekkan pada tahun 2012...sekarang kena fikir projek prop untuk 2013 lagi....tekanan jugak....Alhamdullilah kalau tiada aral melintang prop ni akan memberi pulangan yg menarik jugak...lokasi betul2 depan One Sulaman..

complete set

biasa kumpul gambar masa kecik2??? rasa puas bila dapat kumpul satu set lengkap....dalam PM aku masih buat perkara yg sama..hasilnya....ambik masa jugak untuk lengkapkan set tapi bila lengkap memang berbaloi ....tengah fikir2 set lain yg sesuai untuk kumpul.. :)

update

lama tak jenguk blog ....sejak berhenti terlibat ngan hartanah aku dah kurang mood nak update....sekarang fokus lebih kepada PM (precious metal) ...walaupun PM tak berikan cashflow yg constant ..tapi ini antara yg dapat aku buat dengan kekangan modal yg ada....

kenapa perlu menipu????

seminggu selepas raya dapat call dari kawan....nak tanya pendapat tentang satu lagi PM (precious metal)...iaitu platinum...beritau kawan tak biasa tengok...katanya ko yg paling banyak terlibat dgn PM cuba2 lah tengok2 kan.....oklah cuba2 mana tau ada rezeki...member sampai dengan barang tu.....pertama tanya berapa harga?....seller nak 5K...kenapa murah bebenor?...dapat dari tengah hutan katanya.....sekali keluar barang...tengok ...timbang ....confirm palsu.....kat sijil 32oz...timbang 30 pun tak sampai....tanya kawan mana dapat?....dari orang indonesia bawak dari kampungnya....beritau member jangan beli...kalau org tu kasi free boleh la ambik....yg uniknya siap ada bekas dan sijil ketulenan tu.... betul bersungguh2 nak menipu nie...... dalam bisnes janganlah menipu...apa yg kita buat akan kembali kepada kita.....

dapat burung emu untuk raya.......

beberapa hari selepas raya burung emu sampai dirumah.....1st time order silver dalam bentuk yang unik....bentuk agak menarik bentuk map australia.....terfikir kenapa kat malaysia tak yang nak mint ikut bentuk map negara.....beli bukan untuk simpanan pun setakat untuk reduce kos post order barang lain....kalau ada yang berminat pasti akan kena lelong burung nie..... kalau collector boleh la simpan ....investor macam tak sesuai rasanya.....kalau ikut kilangnya  6k je dikeluarkan untuk seluruh dunia....kira rare la ini burung.....contoh bentuk lain silver selain coin dan bar...

introduction to silver coin...sempena raya

antara bentuk silver yg ada dalam pasaran sekarang adalah dalam bentuk macam duit syilling kita....bulat leper tu...sesetengahnya ada nilai pada mukanya macam coin RM dan setengahnya takde nilai muka..namun untuk ingatan nilai muka yg dicetak adalah tidak setinggi  nilai silver semasa...contoh cetak AUD 5 tetapi nilai silver sebenar mungkin 25~30 AUD.....bukan macam coin kita nilai muka 50 sen kos cetak/bahan kurang dari 20 sen.....pernah ingat syilling 1 sen??? kenapa tak de dalam pasaran sekarang?.......sedangkan harga barang2/utility masih ada nilai sen???......senang je explainationnya....sebab untuk hasilkan coin tu nilainya lebih dari 1 sen ...kerajaan bukannya bodoh nak kasi keluar duit kalau tak untung...hehehehehhe

beli borong lebih murah???

biasanya kalau nak berjimat berbelanja orang suggest beli secara borong atau beli di kedai borong... biasa dengar borong diChina...borong diVietnam...borong diMydin... benda yg sama jugak berlaku kalau membeli Ag/Au... makin besar kuantiti yg dibeli makin murah.... cuma kelemahan dari segi kecairan( liquidity) ...agak sukar nak jual semula berbanding yg kecil2... ramai orang ada duit lebih dalam poket dalam lingkungan 100~150 berbanding 500~800...

cerita Ag.....

ada pelbagai cara simpan silver....simpan dalam bentuk coin....simpan dalam bentuk bar....simpan dalam bentuk raw...yang penting ....JANGAN SIMPAN DALAM BENTUK KERTAS!!...ada bank yg sudah tawarkan simpan silver dalam bentuk kertas..... macam simpan emas dalam bentuk kertas sebelum ini....

tembaga....cantik jugak

dapat free gift dari seller....kuprum....market price sekarang 18-23... market price 10 tahun lagi??? entah aku pun tak boleh jangka

tension....stress...solution

bosan asyik kena panggil adiknya pergi makan...anak perawan aku akhirnya memberikan adiknya satu peringatan.....

overload.....

berbudi pada tanah...tapi rasanya terlampau subur...kira obese la ni

gajah masuk kotak kasut?

akhirnya dapat juga aku beli gajah...tapi simpan dalam kotak kasut je...zoo belum mampu beli..

seekor kambing VS sebiji gula-gula

anak perempuan aku tanya...apak masa sekolah berapa banyak bawak duit?........30 sen....termenung sekejap dia bila dengar 30 sen...dia tanya lagi.....apa boleh beli dengan 30 sen?...kuih 2 biji air sirap satu cawan....komennya.....mana boleh beli kuih 10 sen......senyum je aku....dalam hati...bila dah besar sikit nanti apak cerita pasal inflasi..FRB..riba...perkara2 yg seangkatan dengannya....

Ag logam berharga??

Sempena kejatuhan harga Ag secara besar-besaran sempat tambah sedikit stok untuk anak-anak...harap-harap ada anak2 aku yg akan terlibat dengan precious metal secara aktif bila mereka dewasa nanti....ada yg terlibat dengan property ...ada yang terlibat dengan pertanian.... teruskan apa yg telah aku rintis sekarang... peluang ditangan masing2...